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bt365官網關于公布實施臨翔區城市規劃區工業用地基準地價專項調整成果的公告



來源: 作者:臨翔區政府辦 時間:2020-03-23 09:30 點擊率:打印 】【 關閉

  《臨翔區城市規劃區工業用地基準地價專項調整成果》已于2019年12月26日經云南省自然資源廳驗收合格,現予公布,成果自公告之日起開始實施。

  附件:臨翔區城市規劃區的土地定級與基準地價更新測算價格表

  表1  臨翔區城市規劃區工業用地級別分布范圍及面積表

定級類型

土地

級別

面積

(公頃)

主要分布范圍

工業用地定級

規劃限制區

228.48

北側與西側至旗山路;東至南天路;南至南塘街、

圈掌街。

Ⅰ級

985.78

北至青華醫院;西至南汀河;

南至南天路、文德路;東至緬寧大道。

Ⅱ級

1382.24

北至北六號路;西至外環路;

南至南信橋、南團山;東至祥臨公路南段。

Ⅲ級

1902.39

北至外環北路;西至強力集團;南至南信橋完小、大擺田;東至中寨、大寨、規劃東二環及火車站片區、祥臨公路北段

Ⅳ級

1048.37

除規劃限制區和Ⅰ-Ⅲ級區域外的定級范圍內其他區域

合計

5547.28

--

定級類型

土地

級別

面積

(公頃)

主要分布范圍

工業用地定級

規劃限制區

228.48

北側與西側至旗山路;東至南天路;南至南塘街、

圈掌街。

Ⅰ級

985.78

北至青華醫院;西至南汀河;

南至南天路、文德路;東至緬寧大道。

Ⅱ級

1382.24

北至北六號路;西至外環路;

南至南信橋、南團山;東至祥臨公路南段。

Ⅲ級

1902.39

北至外環北路;西至強力集團;南至南信橋完小、大擺田;東至中寨、大寨、規劃東二環及火車站片區、祥臨公路北段

Ⅳ級

1048.37

除規劃限制區和Ⅰ-Ⅲ級區域外的定級范圍內其他區域

合計

5547.28

--

  表2  臨翔區城市規劃區工業用地地價測算結果一覽表(調整后)

名稱

定級類型

 

工業用地基準地價

工業用地基準地價

(最高年期50年)

(20年期)

臨翔區城市規劃區

土地級別

元/㎡

萬元/畝

元/㎡

萬元/畝

工業規劃限制區

-

-

-

-

Ⅰ級

254

16.93

185

12.32

Ⅱ級

236

15.73

172

11.45

Ⅲ級

208

13.87

151

10.09

Ⅳ級

187

12.47

136

9.07

  表3  臨翔區城市規劃區工業用地基準地價結果對比表

區域

臨翔區城市規劃區

級別

年度

工業用地

元/ ㎡

萬元/畝

Ⅰ級

2019

254

16.93

2017

299

19.93

差值

-45

-3

比較類型

比下調

同比下調

幅度

-7.83%

-15.05%

Ⅱ級

2019

236

15.73

2017

283

18.87

差值

-47

-3.13

比較類型

比下調

同比下調

幅度

-8.68%

-16.61%

Ⅲ級

2019

208

13.87

2017

248

16.53

差值

-40

-2.67

比較類型

比下調

同比下調

幅度

-8.42%

-16.13%

Ⅳ級

2019

187

12.47

2017

222

14.8

差值

-35

-2.33

比較類型

比下調

同比下調

幅度

-8.22%

-15.77%

  注:  環比:P=a(1+r)^2 (P:2019年價格、a:2017年價格、r:年均增長率)

  同比:P=(a-b)/b (a:2019年價格、b:2017年價格、P:定基增長率)

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  2020年03月18日

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